İrəvanın mənzil bazarında son durum: Görün evlər neçəyədir

2025-ci ildə İrəvanda mənzil qiymətləri orta hesabla 4,7% artıb.

Publika.az "Sputnik Armenia"ya istinadən xəbər verir ki, bu barədə Ermənistanın Daşınmaz Əmlak Kadastrı üzrə Dövlət Komitəsinin illik məlumatlarında qeyd olunub.

Məlumatda vurğulanır ki, mütləq ifadədə orta qiymət kvadrat metrə 538.600 dram (2390 manat) təşkil edib, halbuki 2024-cü ildə bu rəqəm 514.200 dram (2283 manat) olub.

Rayonlardakı qiymətlərə gəldikdə, Mərkəzi və Ərəbkirdə (paytaxtda ən bahalı) qiymətlər cüzi (təxminən 1-2%) azalıb. Bu, tələbatın əhəmiyyətli dərəcədə azaldığını göstərmir, xüsusən də mütləq baxımdan bu iki rayondakı mənzillər digər rayonlara nisbətən daha bahadır. Mərkəzdə orta qiymət kvadrat metr üçün 892.900 dram (3962 manat), Ərəbkirdə isə 626.200 dram (2779 manat) olub.

Bir neçə rayonda (Erebuni, Şenqavit, Davitaşen, Malatiya-Sebastiya və Avan) qiymətlər 1% arasında dəyişib. Davitaşen orta qiymətlə 477.500 dram (2119 manat) ilə üçüncü yeri tutmağa davam edir. Nor Nork, Erebuni və Ajapnyakda orta qiymətlər 400.000-420.000, Şenqavit, Malatiya-Sebastiya və Avanda isə 390.000-400.000 (1700 manatdan bir qədər çox) arasındadır. Ən ucuz mənzillər, həmişə olduğu kimi, Nubaraşendədir (238.700 dram və ya 1059 manat).

Dövlət Kadastr Komitəsinin tərtib etdiyi qiymət məlumatlarında yalnız tamamlanmış satışların qiymətlərini (müqavilələrdə qeyd olunan) deyil, həm də satışa çıxarılan mənzillərin qiymətləri də nəzərə alınıb.

Ermənistanın Daşınmaz Əmlak Kadastrı Dövlət Komitəsinin sədri Suren Tovmasyan bundan əvvəl bildirib ki, 2025-ci ildə Ermənistanda daşınmaz əmlak əməliyyatlarının sayının 2024-cü illə müqayisədə azalmasının (4003 ədəd – red.) əsas səbəbi 2025-ci ildən başlayaraq İrəvanda yeni binalarda mənzillərin alınması üçün ipoteka kreditləri üzrə gəlir vergisinin geri qaytarılmasının dayandırılmasıdır.

Adəm